המעטפת המלאה לדיירים בתהליכי ההתחדשות העירונית  

אני מלווה בהצלחה דיירים ובעלי זכויות בפרויקטים של התחדשות בניינית (תמ"א 38, חלופת שקד, תכנית בניינית) ופינוי בינוי. 

הכי חשוב זה להכיר את האנשים. השילוב האנושי הוא מגוון, ישנם בעלים שמתגוררים בדירות, משקיעים, עולים חדשים, דיירי דיור ציבורי, בעלי יחידות מסחר ועוד.

לכל אחד צורך ורצון שונה, כאשר המטרה של כולם הינה משותפת: לשדרג את המבנה הישן, לעצב מחדש את הבית, את השטחים המשותפים, להביא לעליית ערך הנכס ולקבל דירה חדשה במקום הישנה.

אני משקיעה הרבה מזמני בהיכרות עם האנשים עם אופי המקום וסביבת מגוריהם. הכוח של בעלי הדירות הוא כשהם מאוחדים. לכן הליווי מתחיל משלב גיבוש הרעיון, דרך יצירת בסיס ההסכמה הנדרש, ועד בניית אסטרטגיה מותאמת לפרויקט הספציפי.

תמיד רואה בפרויקטים שאני מלווה חשיבות גדולה במעורבות בכל מה שקשור ליחסים בין בעלי הדירות, ובין בעלי הדירות ליזם ויועצי הפרויקט, אני זו שמסייעת לקבל מענה למירב הרצונות והצרכים שלהם, תוך הבנת אילוצי המציאות האובייקטיבית והמגבלות בשטח.

תהליכים אלו מטבעם לוקחים זמן, ויש משתנים רבים לאורך התהליך. הרצון של הדיירים לשפר את הבית ואת איכות החיים שלהם חייב להישמר לאורך התהליך, הליווי שלי מתבטא בשקיפות מלאה ואמינות, ולא פחות מכך בהתחייבות להיות שם בהקשבה ובפעולה עבור הדיירים לאורך הדרך.

אני מובילה יחד עם בעלי הדירות, את ליווי וניהול הפרויקט משלב ההכרות, ההתארגנות, מינוי נציגות לבניין, בחירת יועצים, בחירת יזם, משא ומתן, תכנון, פינוי, ביצוע, מסירה, בדק, ועד לרישום הבית המשותף.

יתרון נוסף שמצאתי שמסייע לי מאוד בליווי הינו יכולת והבנה בתהליכי יישוב סכסוכים - בניית אמון ובסיס משותף כדי להתמודד מול אתגרים וחסמים כמו דייר מתנגד או דייר קשיש עם צרכים שונים, אנשים אלו צריכים מענה רגשי אנושי שאני מבינה את חשיבותו עבור הצלחת הפרויקט ועבור האנשים שאני מלווה.